Appartement à louer, 45m², Nantes

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2014) et sécurisée, cet appartement T2 de 45 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité (isolation phonique et thermique, volet roulant électrique). Exposé ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité avec une terrasse et propose une entrée avec placard, un séjour sur cuisine aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte et four) et une salle d'eau spacieuse aux normes Pmr offrant confort et accessibilité. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. A proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, marché), des transports en commun et des axes principaux. Loyer : 680 Eur/ mois charges comprises ( 620Eur de loyer + 60Eur de charges dont eau froide). Libre de suite. Honoraires à la charge du locataire 581 Eur Ttc (dont 134 Eur pour l'état des lieux) comprenant : visite, dossier, rédaction bail et état des lieux. Dépôt de garantie : 620 Eur Montant des charges : 60 Eur / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 Eur et 590 Eur sur l'année 2021. (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 45 m² Loyer : 680 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 60 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 581 € dont 134 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 620 € Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an